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Immeuble de rapport à vendre à Hettange-Grande

  • Référence : 13092
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-187 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,4 ares
  • Prix de vente : 419 200 €
  • Honoraires d'agence : 3.51 %
  • Prix de vente hors honoraire : 405 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC

Description

Immeuble 3 appartements. Immeuble situé 28 Faubourg de Rastenne à HETTANGE GRANDE composé de 3 appartements actuellement loués.

Une première entrée permet l'accès à deux appartements :
Au rez-de-chaussée:
Un appartement de 53,61 m² composé d'une cuisine de 12,96 m², un salon de 15,68 m², une chambre de 14,37 m², une salle de bains avec WC de 5,01 m² et une buanderie de 5,59 m².
Classe énergétique : D
Actuellement loué 530 € + 20 € charges (bail du 01/01/2022)
Au premier étage :
Un appartement de 104,16 m² composé d'une entrée et dégagement 8,66 m², deux chambres en enfilade de 9,35 m² et 9,80 m², une cuisine entièrement équipée de 15,58 m², un salon de 16,55 m² , une salle à manger de 10,39 m², deux chambres en enfilade de 10,29 m² et 11,68 m², une salle de bains de 4,78 m², un WC individuel et une buanderie / chaufferie de plus de 3 m².
Classe énergétique : D
Actuellement loué 1 160 € + 30 € charges (bail du 22/09/2023)
Une seconde entrée permet l'accès direct à un troisième appartement :
D'une surface de 29,47 m², cet appartement se compose d'une cuisine de 9,95 m², un salon / chambre de 11,49 m², une salle de bains de 6,47 m² et un WC
Classe énergétique : E
Actuellement loué 395 € + 10 € charges (bail du 01/06/2001)

Façade refaite en 2025
Taxe foncière: 1 538 €
Toiture tuile refaite à moitié en 2012 / Isolation des combles sur dalle

Pour plus d'informations : IMMO DM 03.82.57.31.87



Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain1.40 ares

Contactez-nous

0382573187

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Localisation

57330, Hettange-Grande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr