Immeuble de rapport à vendre à Hettange-Grande

Description

Immeuble 3 appartements. Immeuble situé 28 Faubourg de Rastenne à HETTANGE GRANDE composé de 3 appartements actuellement loués. Une première entrée permet l'accès à deux appartements : Au rez-de-chaussée: Un appartement de 53,61 m² composé d'une cuisine de 12,96 m², un salon de 15,68 m², une chambre de 14,37 m², une salle de bains avec WC de 5,01 m² et une buanderie de 5,59 m². Classe énergétique : D Actuellement loué 530 € + 20 € charges (bail du 01/01/2022) Au premier étage : Un appartement de 104,16 m² composé d'une entrée et dégagement 8,66 m², deux chambres en enfilade de 9,35 m² et 9,80 m², une cuisine entièrement équipée de 15,58 m², un salon de 16,55 m² , une salle à manger de 10,39 m², deux chambres en enfilade de 10,29 m² et 11,68 m², une salle de bains de 4,78 m², un WC individuel et une buanderie / chaufferie de plus de 3 m². Classe énergétique : D Actuellement loué 1 160 € + 30 € charges (bail du 22/09/2023) Une seconde entrée permet l'accès direct à un troisième appartement : D'une surface de 29,47 m², cet appartement se compose d'une cuisine de 9,95 m², un salon / chambre de 11,49 m², une salle de bains de 6,47 m² et un WC Classe énergétique : E Actuellement loué 395 € + 10 € charges (bail du 01/06/2001) Façade refaite en 2025 Taxe foncière: 1 538 € Toiture tuile refaite à moitié en 2012 / Isolation des combles sur dalle Pour plus d'informations : IMMO DM 03.82.57.31.87 Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.