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Maison à vendre F6 à Thionville

  • Référence : 12967
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-160 m2
  • Prix de vente : 429 500 €
  • Honoraires d'agence : 3.49 %
  • Prix de vente hors honoraire : 415 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Année de construction : 1980
  • Disponibilité : 05/06/2025
Contact
Classe énergétique
A+
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC

Description

Maison à vendre Thionville. Volkrange : Avec une vue imprenable, cette maison individuelle sur 8 ares de jardin vous séduira par son aménagement.

Le rez de chaussée de 118 m² comprend un hall d'entrée de 15 m² qui dessert la partie cuisine-repas de 29 m². le salon en L de 37 m² ( cheminée et poêle à granules)) , ainsi que deux chambres, sdb et wc
Au 1 er ( escalier à remodeler) : Un salon/bibliothèque de 28 m², ainsi qu'une chambre (possibilité d'y aménager une salle de bains)
Un sous sol complet ( caves, buanderie, garage porte motorisée).
Plusieurs places de parking
NB : L'isolation toiture et des planchers bas permet de passer en D ( environ 20 000 € à prévoir)
IMMODM 03 82 57 31 87

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse55 m²
Nb de parking externe3

Voiture

Garages3
Places de parking3

Autres

AscenseurOui
CaveOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage électriqueOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 14

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

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03 82 57 31 87

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Localisation

57100, Thionville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr