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Appartement à vendre F5 à Thionville

  • Référence : 112718
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-90,02 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 240 350 €
  • Honoraires d'agence : 4.5 %
  • Prix de vente hors honoraire : 230 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Année de construction : 1968
  • Disponibilité : 10/12/2025
Contact
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
E

Description

Appartement à vendre Thionville. Situé dans une petite copropriété, à 15 minutes à pied de la gare, cet appartement, actuellement loué, de 90 m² se compose de la façon suivante:

Une entrée et un dégagement desservent :
une cuisine de 10,4 m², complètement équipée avec accès à un balcon ,
un séjour de plus de 17 m², également avec balcon,
un WC indépendant,
une salle de douche avec fenêtre
trois chambres de 11 m², 15,8 m² et 17, 2 m²
Vous bénéficiez également d'une cave privative, un garage et une place de stationnement.

Bail en cours depuis septembre 2025
Loyer: 1 100 € / mois + 75 € de charges
Charges copro: 94 € / mois
Taxe foncière: 1407 € / an
IMMODM: 03.82.57.31.87



Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Extérieur

Nb de parking externe1

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 5

Charges annuelles : 1 130 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Nom syndic : null

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03 82 57 31 87

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Localisation

57100, Thionville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr